1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中区
30.5万円/㎡
前年比+12.5%
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荘苑ひがし栄
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩9分
1985年築 / 10階建 / 21戸 / SRC造
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5階 / 59.95㎡の場合
相場
859万円
14.3万円/㎡
497
739
980
1,221
AI査定結果
推定相場価格
859万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜980万円
12.3万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年2月28日
荘苑ひがし栄
780万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 59.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 780万円 | 13.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,050万円 | 17.5万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 19.7万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 21.4万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,199万円 | 24.3万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,350万円 | 27.3万円 | 8階 | 49.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,380万円 | 23.0万円 | 5階 | 59.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 698万円 | 14.3万円 | 2階 | 48.81㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 荘苑ひがし栄 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.95㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/09/14 | 上前津中央マンション 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅4分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.09㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ダイアパレス大池 名古屋市中区千代田四丁目 | 東別院駅8分 | 880万円 | 15.1万円 | 58.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ホワイトキャッスル金山 名古屋市中区金山三丁目 | 金山駅5分 | 950万円 | 13.6万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中区では12.5%上昇しています。